Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2018-2019 году

Содержание
  1. Перечень федеральных и региональных гос. программ для улучшения жилищных условий в 2018 году
  2. Основные законодательные положения. Закон об улучшении квартирных условий
  3. Претенденты на улучшение жилищных условий
  4. Разновидности программ
  5. Постановка в очередь для улучшения квартирных условий
  6. Куда обращаться за улучшением жилищных условий
  7. Пакет документов
  8. Возможные причины отказа в предоставлении помощи
  9. Нюансы программ по усовершенствованию квартирной ситуации в других регионах страны
  10. Субсидия на квартиру молодым семьям в 2018 году: порядок оформления и правила использования
  11. Что представляет собой субсидия и какой у нее размер?
  12. Кому полагается субсидия и на каких условиях?
  13. Какое жилье можно приобрести по субсидии и каким образом?
  14. Субсидия молодой семье на покупку жилья 2018: какие программы на расширение жилищных условий сейчас существуют для молодежи и как в них попасть
  15. Кто может получить?
  16. Как стать участником
  17. На что может быть использована
  18. Документы
  19. Размер
  20. Сколько нужно ждать?
  21. Тематическое видео
  22. Заключение
  23. Субсидии на жилье в 2018 году
  24. Кто может претендовать на государственное жилье
  25. Главные программы для улучшения жилищных условий
  26. Субсидии военным ветеранам
  27. Новое жилье для инвалидов
  28. Социальное жилье малоимущим семьям
  29. Субсидия многодетным семьям на приобретение собственного жилья
  30. Квартиры для молодых семей
  31. Как правильно оформить право на жилищное субсидирование

Перечень федеральных и региональных гос. программ для улучшения жилищных условий в 2018 году

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2018-2019 году

С каждым годом государство все больше старается заботиться о своих гражданах. Если проблема с жильем остро стоит перед супружеской парой, в большинстве случаев ее можно решить. На это нацелены не один, а несколько федеральных проектов. Какие же именно существуют госпрограммы для улучшения жилищных условий?

Основные законодательные положения. Закон об улучшении квартирных условий

Законами об усовершенствовании условий проживания регламентируется полноценное право россиян на нормальные комфортные жилые помещения. В них четко обговариваются категории россиян, имеющих право на постановку в очередь на жилище, на неполную компенсацию затрат после приобретения в собственность дома или квартиры, или на льготы при оплате бытовых услуг.

Основные положения признания соотечественников нуждающимися в улучшении своего жилища или его условий перечислены в «Жилищном Кодексе Российской Федерации», принятом в 2004 году.

В регионах утверждены свои законы или подзаконные акты, дублирующие и дополняющие основные федеральные инициативы.

Кроме основных положений, которые перечислены в кодексе, на разных уровнях власти принимаются социальные программы по совершенствованию жилищных условий.

Претенденты на улучшение жилищных условий

Учитывая написанное в законах разных уровней, на улучшение жилищных условий могут претендовать такие категории граждан:

  1. Если у гражданина вообще нет жилья: ни собственного угла, ни муниципального, ни социального, а также у членов его семьи также нет никакого жилого помещения.
  2. Если гражданин или член его семьи имеет во владении квартиру, комнату, дом или нанимает муниципальное или социальное жилье, но его размер меньше нормы.
  3. При жительстве в коммунальной квартире или общежитии, если в одной из семей есть больной родственник, жить рядом с которым невозможно, и другого жилья нет.
  4. Законом утвержден список таких болезней (перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире).
  5. Если помещение, в котором живет претендент, не соответствует стандарту, обязательному для жилых помещений.

Устанавливают степень обеспеченности жильем методом суммирования всех типов имеющейся жилой недвижимости, принадлежащей заявителю: муниципальное, социальное, собственное.

Некоторые категории россиян имеют привилегии на улучшение условий проживания без очереди. Это совершеннолетние сироты, инвалиды или тяжелобольные, а также семьи, чье жилье признано несоответствующим для проживания.

Разновидности программ

В настоящее время в России действует несколько проектов, ориентированных на увеличение числа граждан, обеспеченных нормальным, комфортным жильем собственным или муниципальным. Основной программой, рассчитанной до 2020 года, является общегосударственная программа «Жилище». В его формате работает несколько подпрограмм:

  1. Программа «Молодая семья». Этот проект регламентирует улучшение жилищных условий молодым семьям. Во время его действия молодожены будут обеспечены экономичным жильем. Сами супруги также привлекаются к участию в программе, вкладывая свои сбережения или привлекая услуги банковских организаций (кредитные).
  2. Выполнение законных обязательств, которые утверждены гарантом на федеральном уровне по обеспечению годным для жизни жилищем избранных категорий граждан. В соответствии с этой подпрограммой, жилище должны получить такие очередники: перед которыми у государства остались невыполненные обязательства по обеспечению или улучшению условий проживания; военные и приравненные к военным, уволенные со службы и занесенные в списки в качестве нуждающихся в улучшении жилья до 01.01.2015 года.
  3. Стимулирование программ развития жилищного строительства районов Российской Федерации. Эта подпрограмма призвана увеличить количество строительства экономичного жилья в районах Российской Федерации при соблюдении норм ценовой доступности и энергообеспеченности. Конечной целью проекта будет – развитие конкуренции в строительстве городского экономичного жилья и ликвидация влияния монополистов-застройщиков на ценообразование в жилищной сфере.
  4. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. Мероприятиями этой подпрограммы, запланированными в 2016 году и продолженными в следующие годы, предусмотрено приведение коммунальных объектов в соответствие с требованиями безопасности, экологии, а также обеспечение комфортного жилья проживающим.
  5. Обеспечение жильем отдельных категорий населения страны. Эту подпрограмму курируют органы юстиции, прокуратуры и т.п. Она призвана разобраться с некоторыми проблемами: обеспечить жильем работников прокуратуры, следственных органов, МЧС и других категорий, утвержденных соответствующими решениями; предоставить дотации на покупку или строительство собственного жилья госслужащим и молодым ученым; обеспечить переезд людей из зоны БАМа из ветхого, аварийного жилья.

Постановка в очередь для улучшения квартирных условий

Первым и главным критерием для получения любой поддержки от государства в виде субсидий или предоставления эконом-жилья, является постановка в очередь на улучшение жилого микроклимата. Нужно внимательно посмотреть перечень тех, кто имеет право получить жилище от государства и подать заявление именно по этой категории.

Даже если вы попадаете в несколько списков, состоять можно только в одной очереди. В условиях недостаточного субсидирования федеральных программ, в том числе государственных программ по улучшению жилищных условий 2018, выбирать нужно не те проекты, которые выгодны, а те, что быстрее движутся. Потому что в более выгодном проекте можно стоять в очереди бесконечно.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий

Обычно учет нуждающихся в улучшении условий проживания ведут муниципальные или областные организации по жилищным вопросам. Это могут быть комитеты, отделы – в каждом регионе это разные организации. Главное – подать заявку по месту своей регистрации.

Можно с заявкой обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). В последнее время сеть МФЦ более доступна, чем отделы администраций.

Есть несколько случаев, определенных законом, когда подавать заявку на улучшение жилья кандидат может не по месту регистрации:

  • работники предприятий Крайнего Севера, выходящие на пенсию, ставятся на учет по месту нахождения нового жилья;
  • если работа кандидата носит разъездной характер;
  • другие случаи, установленные государством.

Пакет документов

Заявка о постановке на учет пишется не в свободной форме. Существует порядок написания, по которому нужно заполнять заявку на включение в списки очередников. Кроме заявления подается определенное количество документов, список которых перечислен в Жилищном Кодексе и других законодательных и нормативных актах. Вам потребуется:

  1. Паспорт.
  2. Документ из БТИ (техпаспорт на ваше жилье).
  3. Реестр всех прописанных в вашей квартире – выписка из домовой книги.
  4. Копия финансового лицевого счета, отражающая коммунальные платежи за пользование жильем.
  5. Если постановка на учет осуществляется по болезни – справка от врача.

Заявка, вместе с приложенными справками, фиксируется в специальном журнале – книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилой обстановки. Заявителю выдается расписка о том, что документы приняты. Не позднее, чем по истечении тридцати дней после подачи всех документов, отдел управления выносит решение о постановке на учет или его отказе.

Данное решение в трехдневный срок направляется претенденту. В случае положительного вердикта заявителю устанавливается порядковый номер в очередности на получение нового жилого помещения, учитывая все соответствующие льготы, если они имеются.

После того, как администрация получит заявление с просьбой постановки на учет, будет сформирована специальная комиссия, которая должна подтвердить неудовлетворительное состояние жилого помещения претендента. В каждом регионе устанавливаются свои нормы жилищных условий, и на соответствие жилья этим нормами будет проводиться инспекция. В акте должны быть перечислены следующие параметры:

  1. Состояние квартиры (дома) – нуждается ли он в ремонте.
  2. Планировка квартиры (дома), состояние комнат.
  3. Наличие коммуникаций и их состояние.
  4. Есть ли в квартире дополнительные факторы, ухудшающие качество жизни: посторонние шумы, запахи и проч.

Акт о необходимости улучшения выдается на руки заявителю. Вопрос о признании семьи нуждающейся выносится на заседание местной жилищной комиссии или другого органа, который принимает рекомендательное заключение о постановке семьи в очередь. Это решение утверждается Постановлением Главы администрации района, в который было подано заявление, и именно оно сообщается заявителю.

Что необходимо указать в заявлении:

  1. ФИО.
  2. Короткое описание своего жилища.
  3. Обоснование постановки на учет.
  4. Средняя зарплата всех трудоспособных членов семейства, проживающих с заявителем.
  5. Какой метраж приходится на одного члена семьи.
  6. Указать список приложенных документов.

Возможные причины отказа в предоставлении помощи

По каким резонам вам могут отказать:

  • документы собраны не полностью;
  • сведения предоставлены неверно или неправдивы;
  • семья участвовала в других программах;
  • вы не подпадаете под условия программ.

Нюансы программ по усовершенствованию квартирной ситуации в других регионах страны

Региональные проекты по улучшению условий проживания, в основном, совпадают с общегосудаственными. В зависимости от правил финансирования предлагаются разновидности оказания поддержки: от субсидирования покупки жилища или предоставления соц.жилья до предоставления дотаций на коммунальные услуги.

  1. В Башкортостане, Пермской области, Мордовии при соблюдении требований к претенденту выделяют безвозмездную дотацию на улучшение жилищных условий 2018 на покупку или строительство жилья, а также компенсируют часть жилищного кредита.
  2. В некоторых областях при рождении ребенка во время исполнения гос. программы для улучшения жилищных условий 2018 на 5% увеличивается размер субсидии. Такое условие соблюдается в Екатеринбурге.
  3. Мероприятия по признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий 2018 разработаны в Казани, Тюмени и еще многих районах РФ.

В некоторых, особенно северных регионах, актуальна следующая программы на улучшение жилищных условий в 2018 году: обеспечение жильем молодых специалистов на селе, так как из этих регионов отток молодых людей идёт постоянно. Это Челябинск, Оренбург, Киров, Пермь.

Скачать образец заявления по осуществлению административной процедуры «О постановке на учет (восстановлении на учете) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий»

Субсидия на квартиру молодым семьям в 2018 году: порядок оформления и правила использования

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2018-2019 году

В соответствии с федеральным законодательством определенные категории российских граждан, которые имеют статус молодых семей, вправе рассчитывать на значительную по объему государственную поддержку в обеспечении жильем. Такая поддержка оказывается в виде предоставления субсидии — ознакомимся с ее спецификой подробнее.

Что представляет собой субсидия и какой у нее размер?

Субсидия на квартиру молодой семье — это предоставляемая государством денежная сумма, которая составляет установленную процентную величину от расчетной стоимости жилья, приобретаемого гражданином. Для семей с детьми субсидия составляет 35% от соответствующей стоимости. Если у супругов нет детей, то величина субсидии – 30%.

Субсидия, о которой идет речь, выдается в соответствии со специализированной подпрограммой в рамках государственной  программы «Жилище», которая направлена на содействие в приобретении жилья различным категориям граждан. В данном случае речь идет о целевой помощи молодым семьям, которые соответствуют установленным законом критериям.

Расчетная стоимость жилья — та, что исчислена в соответствии с нормативами по цене на квадратный метр и по площади квартиры. Нормативная цена, как правило, не равна рыночной, но сопоставима с ней. В каждом регионе она разная — и назначается в том числе с учетом рыночных показателей.

Нормативная площадь квартиры составляет:

  • 42 квадратных метра, если семья состоит из двух человек, то есть, представлена супругами или родителем с ребенком;
  • 18 квадратных метров на каждого члена семьи, если она состоит из трех и более человек.

Например, если семья из трех человек покупает квартиру площадью 70 квадратных метров, то государство субсидирует только 54 квадратных метра (18 умножаем на 3).

Следует иметь в виду, что при исчислении нормативной площади учитываются только те члены семьи, которые имеют российское гражданство.

Субсидия назначается далеко не всем желающим. Условия ее получения довольно сложные.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Кому полагается субсидия и на каких условиях?

Получить субсидию могут только те граждане, которые встали в очередь на улучшение жилищных условий. Постановка на очередь в данном случае осуществляется по правилам, установленным регионом. За ориентир могут браться рассмотренные различные нормативные показатели обеспеченности человека жильем. Если они не выполнены — он встает в очередь и ждет субсидию.

Время ожидания одобрения субсидии законодательством не установлено. В рамках очереди могут быть определены группы граждан, которым выплата назначается в приоритетном порядке — в соответствии с правилами, установленными регионом. Обычно в приоритете — многодетные семьи, следующие за ними в очереди — семьи с двумя детьми.

Различные источники свидетельствуют о том, что государство выделяет из бюджета достаточно ограниченные капиталы на субсидирование жилья — соотносительно с расчетной потребностью в них исходя из количества очередников. В целом по стране порядка 7 тысяч семей получают субсидию, о которой идет речь. Многие из них стоят на очереди в течение нескольких лет.

То, насколько быстрым будет движение в данной очереди, зависит и от финансового положения конкретного региона. В одних субъектах РФ финансирование субсидий происходит преимущественно за счет средств федерального бюджета, в других обнаруживаются внутренние ресурсы на оказание гражданам соответствующей помощи.

Так или иначе, само участие в программе — бесплатное и к тому же в общем случае не предполагает ограничений с точки зрения возможностей участия гражданина в других государственных программах поддержки нуждающихся в жилье, которые приняты на федеральном, региональном или муниципальном уровне.

В очередь на субсидию берут не всех. Законом установлены ограничения:

Участвовать в программе могут только супруги в возрасте до 35 лет. Это и есть критерий отнесения семьи к числу молодых. При этом, если, к примеру, жене 20 лет, а мужу 36, то семья уже не подойдет по возрастному критерию.

Кроме того, нужно иметь в виду, что если муж и жена вступили в программу, имея подходящий возраст, но в процессе участия в ней кто-либо из них стал старше 35 лет, то семья перестает участвовать в программе. Исключение — если к тому моменту уже сформированы реестры на выплату. В этом случае вне зависимости от возраста супругов им обязаны выплатить субсидию.

Если этого не произойдет, то действия управомоченного органа можно оспорить в судебном порядке.

Молодой семьей в данном случае признается:

  • супружеская пара;
  • супружеская пара с ребенком или несколькими детьми;
  • одинокие отец или мать с ребенком или несколькими детьми.

Муж и жена, состоящие в гражданском браке, не считаются супружеской парой. Если у них (у одного из них) есть ребенок или несколько детей, то участвовать в программе сможет только тот гражданин, на которого оформлено материнство или отцовство. Второй не будет рассматриваться в качестве участника.

  1. В соответствии с региональным законодательством:
  • по длительности нахождения участников в браке;
  • по длительности постоянного проживания в субъекте РФ.

На уровне федеральных нормативных актов подобных критериев не установлено. Но регионы вправе их вводить — поэтому, следует заранее узнавать в представительствах Минздравсоцразвития в субъектах РФ, есть ли какие-либо ограничения.

Субсидия предполагает лишь частичную скидку на квартиру. Остальную часть стоимости жилья гражданину, участвующему в программе, необходимо оплатить самостоятельно или за счет кредитных средств.

Необходимо, чтобы для этого у участников были достаточные доходы (с точки зрения оценки перспектив одобрения ипотечного кредита или покупки жилья в рассрочку) либо накопления, за счет которых можно оплатить стоимость жилья.

Величина доходов подтверждается в порядке, установленном на уровне региональных нормативных актов.

  1. По наличию другого жилья в собственности.

Участвовать в программе могут только те граждане, которые в установленном законом порядке признаны нуждающимися в жилье. Поэтому, если у кого-либо из претендентов на участие есть жилплощадь, то в общем случае он не вправе рассчитывать на получение субсидии.

Однако, шансы есть, если площадь жилья, имеющегося в собственности или в фактическом распоряжении гражданина (если он, к примеру, владеет квартирой на праве долевой или общей собственности), меньше нормы обеспеченности, установленной регионом. При этом, между разными субъектами РФ разница в соответствующем показателе может составлять 20-40%. Отметим, что в столице действует не самый высокий показатель — только 10 квадратных метров.

Таким образом, если в московской квартире площадью 45 квадратных метров проживает 5 человек, и каждому выделена равная доля — каждый из них может быть признан нуждающимся в жилье исходя из того, что в его собственности — жилплощадь, не соответствующая критерию обеспеченности.

Порядок включения очередника в программу на получение субсидии устанавливается на уровне региона. Но в части документов требования, в целом, унифицированы. Претендентам на участие потребуется подготовить:

  • заявление по установленной форме;
  • копии паспортов мужа и жены, свидетельств о рождении детей;
  • копию свидетельства, удостоверяющего заключение брака;
  • копии СНИЛС совершеннолетних участников программы;
  • финансовые документы, удостоверяющие платежеспособность участников программы;
  • документы, удостоверяющие наличие у семьи признанной в установленном порядке нуждаемости в жилье.

Как правило, эти документы предоставляются в управомоченный орган на уровне местного органа власти. Например — администрации города или района. При этом, органом, ответственным за реализацию программы, может быть региональное подразделение Минздравсоцразвития. Таким образом, консультации по поводу участия в программе можно при необходимости получить в двух разных инстанциях.

Получение субсидии удостоверяется сертификатом. Предполагается дальнейшее его использование в качестве платежного инструмента для покупки жилья в рамках самого широкого спектра правоотношений — ознакомимся с ними подробнее.

Какое жилье можно приобрести по субсидии и каким образом?

Получатель субсидии может направить ее:

  1. На приобретение готового жилья на вторичном рынке.

При этом, недопустима покупка недвижимости у близких родственников. Статус продавца и степень его родства с получателем субсидии проверяется в установленном порядке.

  1. На инвестирование в строящееся жилье.

В этом случае проект должен соответствовать установленным законом критериям. Например — в части признания полноценно жилым помещением.

Имеет значение и то, какой тип договора на инвестирование заключен.

Если это самый распространенный на массовом рынке жилья договор долевого участия, то нужно иметь в виду, что в отношении него на законодательном уровне вводятся (и впоследствии будут дополнены) новые правила, предполагающие ужесточение требований и исполнению контракта.

В частности, с сентября 2018 года в финансовых расчетах между инвестором и застройщиком участвует банк, в котором у застройщика будет открыт счет эскроу — в соответствии со статьей 15.5 Закона № 214-ФЗ. Денежные средства инвестора зачисляются именно на этот счет и становятся доступными для застройщика только после того, как он исполнит свои обязательства по контракту.

В рассматриваемом случае на счет эскроу предполагается зачисление денежных средств в рамках субсидии. При этом обязательства инвестора перед застройщиком после такого зачисления считаются выполненными.

Денежные средства по субсидии — дополненные, если это предусмотрено договором, собственными средствами инвестора, переводятся затем банком при выполнении указанных условий застройщиком, без участия инвестора.

Пока что взаимодействие с инвестором с применением счета эскроу застройщик осуществляет на добровольных началах. Но с июля 2019 года предполагается обязательное применение такого счета в соответствии с федеральным законодательством.

  1. На кооперативный взнос — если недвижимость покупается участником жилищного кооператива.
  2. На первоначальный взнос при ипотеке.
  3. На частичное погашение ипотеки.

При этом не предполагается погашение за счет государства пеней и штрафов. Отчасти это объясняется тем, что они могут быть в конечном итоге оспорены плательщиком ипотеки в судебном порядке и аннулированы либо значительно уменьшены.

Жилье может быть куплено (построено в соответствии с инвестиционным проектом) только в том регионе, в котором гражданин оформлен в качестве получателя субсидии. Даже если у человека на руках сертификат, на основании которого банк списывает денежные средства в пользу продавца квартиры или застройщика, сделку нельзя заключить в другом субъекте РФ.

Отметим, что если субсидия направляется на погашение ипотеки, то при ее оформлении в компетентный государственный орган потребуется также предоставить:

  • сведения о квартире, которая оформлена в ипотеку — как правило, для этого достаточно сделать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость;
  • копию договора с банком;
  • справку банка, удостоверяющую величину оставшегося долга;
  • прочие документы в соответствии с правилами, установленными регионом.

Если в программе участвуют граждане, состоящие в браке, то предполагается оформление жилья, приобретаемого с использованием субсидии, в общую собственность. В случае с ипотекой — только после снятия обременения.

В установленном законом порядке возможно выделение конкретных долей в пользу тех или иных управомоченных лиц. Например, необходимо выделить определенную долю в пользу ребенка.

Кроме того, супруги вправе заключить соглашение о выделении определенных долей в пользу каждого из них.

Субсидия молодой семье на покупку жилья 2018: какие программы на расширение жилищных условий сейчас существуют для молодежи и как в них попасть

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2018-2019 году

У молодых семей далеко не всегда имеется возможность самостоятельного улучшения жилищных условий. Высокая стоимость жилья, множество финансовых проблем с появлением ребенка – все это и множество других факторов создают ситуацию, в которой людям требуется помощь. И эта помощь вполне может быть предоставлена.

Ведь сегодня существует возможность получения субсидии на жилье, которая ориентирована как раз на молодые семьи, и эта помощь может оказаться весьма существенной. Но кто может претендовать на нее, какие есть условия ее предоставления, и что делать, если вы решили получить эти средства? Все эти и многие другие вопросы требуют детальных ответов.

Кто может получить?

Молодой семьей признается семейство, где каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет. При этом пара должна находиться в официальном браке, с регистрацией в ЗАГСе.

Важно! Если вы проживаете вместе, но еще не зарегистрировались, необходимо обязательно сделать это еще до подачи заявления на субсидию.

Также существуют и другие требования, которые выдвигаются к претендентам на субсидию данного порядка. Так, в частности, средства могут быть предоставлены только:

  • гражданам РФ;
  • тем, кто действительно нуждается в жилье и не имеет своей недвижимости, на которой возможно проживание;
  • совершеннолетним супругам.

Субсидия может быть предоставлена полной и неполной семье, и если речь идет о полной семье, то важно, чтобы супруги проживали и были прописаны совместно, в противном случае субсидия предоставляться не может.

Также есть критерии и для уровня заработка. Так как средства предоставляются как частичное погашение затрат на приобретение квартиры, необходимо, чтобы семья была платежеспособной, чтобы выплачивать ипотеку,  если таковая будет взята. Минимальный доход должен составлять  21 621 руб. для двоих, 32 510 руб. на троих членов семьи.

Как стать участником

Участвовать в программе могут только те семьи, которые отвечают заданным критериям, и потому первым шагом необходимо провести сверку по всем основным показателям. Следующим шагом будет сбор всех необходимых документов.

Важно! Перед тем, как начать подбор документов, имеет смысл проверить, каковы региональные требования к пакету. Региональные власти имеют право увеличивать, в определенных рамках изменять требования федерального порядка. Уточнить можно в региональной администрации, на официальном сайте.

После того, как бумаги собраны, необходимо отправить их в компетентный орган, который занимается реализацией данных задач на региональном уровне. Заявление и документы будут рассмотрены, и спустя положенное время вас поставят в очередь на предоставление средств.

На что может быть использована

Субсидия – это целевая помощь, и соответственно, используют их строго по определенному назначению. Получая средства в рамках данной программы, человек может использовать их в следующих направлениях.

Он может купить дом или квартиру, либо возвести собственную жилую постройку, то есть субсидия идет на расширение жилплощади.

Можно применить деньги на первоначальный ипотечный взнос, либо на погашение кредита, части кредита, взятого на жилье до 1 января 2011 года. Также можно направить средства на взнос в ЖСК.

Важно! Запрещается использование этих средств на покупку вторичного жилья, речь может идти только о новой квартире.

Документы

Для того, чтобы стать участником программы, необходимо собрать определенные документы. Несмотря на то, что региональные власти могут выдвинуть дополнительные требования и запросить больше бумаг, которые придется предоставить, есть основной пакет – те бумаги, которые будут затребованы в любом случае.

Так, потребуются удостоверения личности всех членов семьи – паспорта, свидетельства о рождении. Если кто-то в семье не работает, необходимо предоставить трудовую книжку, также надо свидетельство о браке, если семья полная.

Отцу семейства и другим взрослым мужчинам необходимо предоставить военный билет, а если есть двое детей и получен сертификат на материнский капитал – стоит предоставить и его.

Необходимы справки о доходе на каждого члена семьи, а если были кредиты и квартира покупается в ипотеку – нужны бумаги в подтверждение кредитной истории.

Если ипотека браться не будет, необходимо предоставить банковскую выписку со счета, чтобы доказать способность оплатить остаток стоимости приобретения.

Потребуется справка о составе семьи на данный момент, например, на 2018 год, и о получении социальной помощи в прошлом, документы о праве собственности для случая, если жилье уже есть, и сведения о проживании за последние 5 лет – договоры об аренде квартиры, покупке, сведения о прописке.

Необходимо предоставить свидетельство о том, что семья поставлена в очередь на получение жилья, а также написать заявление о том, что семья желает принять участие в государственной указанной программе по приобретению квартиры и получить причитающуюся помощь.

Заявление должно писаться согласно стандартному образцу, его составляют в 2х экземплярах. Необходимо указать сложности, которые имеются в плане жилья, аргументировать свое желание участвовать в программе помощи.

После того, как документы собраны, следует предоставить их в департамент недвижимости либо по делам молодежи, в компетентный орган по месту жительства, который отвечает за решение вопросов о помощи в получении доступного жилья.

Примерный срок рассмотрения бумаг составляет 10 рабочих дней, после чего департамент отправит письмо, в котором осведомит просителей о принятом решении.

При положительном решении семья считается участником программы и ждет очередь. Когда подходит время, предоставляются средства, и можно начать решение жилищной проблемы.

После того, как будет предоставлен государственный сертификат, появляется возможность для обращения в банк, где необходимо открыть отдельный счет, на который будут перечислены государственные средства.

Важно! Открыть счет надо не позднее, чем через 2 месяца после получения сертификата.

Размер

Субсидия не погашает стоимость недвижимости полностью. Она перекрывает 30-40 процентов от ее стоимости, и расчет производится при рассмотрении материального положения семьи, наличия детей и их количества.

Стоит уточнить, что размер помощи имеет свое максимальное значение – так, она не предоставляется в сумме более чем в 2.2 миллиона рублей.

Сколько нужно ждать?

Помощь не может быть предоставлена немедленно, потому как бюджетные средства ограничены, и ежегодно ее получает только определенное число семей в зависимости от объемов финансирования.

Одиноким матерям и отцам, многодетным она предоставляется быстрее. Но в целом, ожидание может занять несколько лет.

Тематическое видео

Разобравшись в этой теме детально, вы сможете уверенно претендовать на государственную помощь. Просмотрите тематическое видео, чтобы детально разобраться в специфике вопроса, оно наверняка окажется для вас исключительно полезным.

Заключение

Таким образом, государство оказывает помощь молодым семьям в расширении жилищных условий и приобретении первого жилья.

Это очень актуальная мера помощи, так как многие молодые семьи годами мечтают о собственном жилье, в котором они могли бы растить детей и спокойно жить сами.

Жилье не предоставляется в готовом виде, и помощь не покрывает ста процентов его стоимости – как правило, речь идет о 30-40 процентов.

Однако при этом существует возможность использования средств материнского капитала для покрытия еще одной части суммы, и если использовать средства комплексно, вполне можно получить собственное жилье с минимальными вложениями. Также программа не исключает возможность использования социальной или обычной ипотеки.

Для получения государственной помощи семья, которая отвечает всем базовым требованиям, должна получить все необходимые бумаги, собрать их, и предоставить единым пакетом в местный орган, который занимается такими вопросами, после чего остается только ждать решения и постановки в очередь.

К сожалению, эта помощь не оказывается немедленно, однако даже несколько лет ожидания вполне окупаются возможностью получения собственной квартиры или дома на льготных условиях, ведь недвижимость на сегодняшний день остается одним из самых дорогих приобретений среди тех, которые человек может сделать за всю свою жизнь. И потому люди охотно пользуются такой возможностью.

Субсидии на жилье в 2018 году

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2018-2019 году

Собственную крышу над головой мечтают иметь разные категории наших соотечественников. В России существуют разнообразные субсидии на жилье в 2018 году, позволяющие решить данную проблему. Это долевое строительство, покупка готовых квартир, как с помощью банковских ипотек, так и частично за счет государственной финансовой помощи.

Кто может претендовать на государственное жилье

Определенным слоям населения федеральные бюджеты уже многие годы оказывают безвозмездную матпомощь, направленную на улучшение жизни и на приобретение собственного дома.

Денежные затраты частично компенсируются из госбюджета. Согласно Жилищному Кодексу единоразовую денежную субсидию могут получить отдельные категории граждан России.

Различные муниципальные и федеральные законы и акты могут дополнять данный перечень, но не сокращать его:

  1. Бюджетники и госслужащие.
  2. Инвалиды и военные ветераны.
  3. Малоимущие семьи, состоящие в очереди.
  4. Дети-инвалиды и сироты, не имеющие опекунов и родителей.
  5. Специалисты, занятые в некоторых отраслях сельского хозяйства.
  6. Медработники, занятые в сельской местности.
  7. Уволенные в запас и действующие военные.
  8. Молодые семьи (если обоим супругам не больше 35 лет).
  9. Семьи, признанные законом многодетными.
  10. Россияне, проживающие в регионах Крайнего Севера, отработавшие в условиях сложного климата более 15 лет и переселяющиеся в другие области.
  11. Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и те, кто признан пострадавшими.

Некоторые  имеют возможность использовать госсубсидию на погашение процентов по ипотечному кредиту или для внесения первоначальной суммы за жилье.

Правительство РФ разработало несколько дотационных жилищных программ, которые регулируют все возникающие правоотношения.

Например, в Санкт-Петербурге и других крупных  российских городах субсидии на жилье в 2018 году получат те, кто записался в программы:

  • «Жилье бюджетникам»;
  • «Расселение коммуналок»;
  • «Долгосрочное жилищное кредитование»;
  • «Доступное жилье для молодых семей».

Такие дотационные программы в основном финансируются из регионального или городского бюджета. Россияне могут записаться сразу в несколько программ и подпадать под определение льготников, кому положена денежная сумма, но ею воспользоваться разрешено лишь единожды.

Главные программы для улучшения жилищных условий

С начала 2002 по 2020 год успешно работает целевая федеральная программа «Жилище». Она предусматривает обеспечение квартирами молодых семейных пар и некоторых категорий россиян, например, инвалидов, госслужащих, военных ветеранов.

Параллельно с ней работает и другая эффективная целевая программа «Молодая семья», разработанная к 2010 году.

Она предусматривает госпомощь в размере 30% от первоначальной цены жилища, если в семье нет малолетних детей и 35% — если родился один ребенок или несколько.

С 2018 года сотрудники ВВОХРа, ОМОНа, СОБРа и полицейских подразделений, которые переведены в структуры Нацгвардии, также имеют право на собственную крышу над головой, субсидию на улучшение проживания или военный ипотечный кредит. Раннее такие категории госслужащих не попадали в программу. Она работала лишь с действующими военным: контрактниками, прапорщиками, офицерским составом.

В Москве и некоторых других российских регионах действуют субсидии на жилье в 2018 году,  реализовать которые могут специалисты-бюджетники.

По данной дотационной программе служащие, ученые и специалисты не считаются собственниками муниципального жилья, а проживают в квартире или общежитии не менее 5 лет по договору соцнайма.

Он продляется, если работник продолжает трудиться в госструктуре. Доплату на покупку личных квадратных метров получают молодые семейные пары бюджетников.

В разных российских областях существуют федеральные дотации на оплату коммунальных услуг, освоение земельных участков, кадастровые работы.  Например, такую материальную компенсацию могут получить жители Астраханской области, республики Тува и белгородцы.

Чаще всего жилищные субсидии выдаются по принципу софинансирования, то есть одну часть вносит государство, а другую сами будущие жильцы. Квартира может приобретаться на этапе застройки или с вторичного рынка. Матпомощь может направляться на частичное погашение уже начатого ипотечного кредитования или на первоначальный вклад по новой задолженности.

Субсидии военным ветеранам

Целевая денежная компенсация в этом случае покрывает всю цену жилья, а не часть его стоимости. Каждые 3 месяца госорганы регионов определяют среднерыночную цену квадратного метра.

Военные ветераны, их вдовцы и вдовы, инвалиды, дети-войны и жители блокадного Ленинград  имеют право на покупку удобной квартиры за счет госбюджета.

Приобретаемая жилплощадь будет оплачена по сумме не больше, чем положено по закону.

Новое жилье для инвалидов

На жилищное субсидирование имеет право любой гражданин России с документально подтвержденным статусом инвалида, если он зарегистрирован в очереди с 2005 года и не имеет в собственности дома или других квадратных метров. Внеочередную денежную компенсацию могут получить лишь колясочники. Остальные льготники встают в одну общую очередь, даже семьи, где опекают несовершеннолетнего инвалида.

Социальное жилье малоимущим семьям

Малоимущей признается семейная пара, у которой совокупный доход, поделенный на каждого члена, ниже принятого в стране прожиточного минимума. Чтобы стать очередником на жилищную дотацию, малоимущие льготные категории граждан:

  • не должны иметь свои квадратные метры;
  • не должны проживать в квартире по договору соцнайма;
  • нуждаются в улучшении условий проживания, и это подтверждено госорганами.

Преимущественное право получить  финансовую дотацию вне очереди имеют те заявители, с которыми проживает тяжелобольной родственник.

Субсидия многодетным семьям на приобретение собственного жилья

Такое финансовое подспорье от государства получают, если  в семье на одной территории проживает нужное количество детей (собственных и усыновленных) младше 14 лет (в некоторых областях этот показатель равен 18 годам).

Один или оба из многодетных родителя должны официально проживать в России более 12 лет. Считается и трудовой стаж обоих супругов – в совокупности не меньше 10 лет.

При начислении денежной компенсации учитываются несовершеннолетние, обучающиеся в высших учебных заведениях и проходящие срочную службу в армии.

Чтобы встать на очередь на субсидирование, семья должна ютиться в небольшой комнате или доме, который признан Жилнадзором аварийными или ветхими. По закону на 1 проживающего положено не больше 18 квадратов.

Финансовая компенсация не выдается на новое жилье, которое по площади больше установленной нормы. Денежная дотация идет на погашение первого ипотечного взноса за жилье. Остальную сумму доплачивают сами родители.

Квартиры для молодых семей

Субсидии на жилье в 2018 году для улучшения жизни молодых семей предоставляются не только в Московской области и СПБ, но и в остальных областях страны. Льготники должны соответствовать определенным условиям:

  • проживают в небольшом тесном  помещении;
  • каждый член семьи должен иметь российский паспорт;
  • не имеют личных квадратных метров  в собственности;
  • подходят по возрасту (не старше 35 лет).

Если бездетная молодая пара ютится в комнате менее 42 квадратов, при соблюдении прочих условий она имеет право на субсидирование от государства в размере 30% от цены новой квартиры. Для молодых пар с детьми такая материальная компенсация увеличивается до 35%. Остальная доля покрывается самостоятельно или за счет ипотечного кредитования.

Как правильно оформить право на жилищное субсидирование

Перед подачей документов на получение государственной субсидии, нужно подтвердить статус льготника. Малоимущие семьи получают справку в отделах соцзащиты, куда предоставляются данные о доходах обоих родителей.

Статус госслужащего, военного ветерана, инвалида подтверждают соответствующие удостоверения. Постановка нуждающихся заявителей осуществляется сразу в 2 очереди – региональную и общероссийскую.

Обычно региональная очередь продвигается быстрее, так как на местах такие вопросы решаются активней,  и находятся дополнительные источники финансирования.

Чтобы получит сертификат, подтверждающий право на жилищную субсидию, нужно обратиться в местную администрацию или в отдел, занимающийся  данным вопросом, и подать нужные документы.

Особыми льготами для военнослужащих и ветеранов занимается совет ветеранов, отдел соцзашиты, военная комендатура. В каждом регионе существуют свои госорганы, отвечающим за субсидирование.

Это городская администрация, Райжилобмены, Многофункциональные центры, Городские жилобмены.

Каждая программа предусматривает свой список документов, но главными из них являются:

  • паспорт льготника и всех домочадцев;
  • выписка из домовой книги или справка из ЖЕКа;
  • документы, подтверждающие льготу;
  • свидетельство о рождении ребенка или всех детей;
  • копия лицевого банковского счета;
  • свидетельство о разводе или браке.

Затем документы тщательно проверяются комиссией. Она принимает решение о постановке льготника на очередь, рассчитывает размер матпомощи и проводит прочие согласования. Никакие суммы денег на руки не выдаются.

Россиянам предоставляется только сертификат на частичное или полное финансирование жилья, где указана определенная сумма. Далее она зачисляется госорганом на личный банковский счет, принадлежащий заявителю. Затем средства поступают на счет кредитного учреждения, выдавшего ипотеку, или продавца квартиры.

Сертификат должен быть реализован в течение полугода. При отказе от сделки денежные средства возвращаются в госбюджет.

Больше о субсидии на жилье: видео-комментарии эксперта

Добавить комментарий