Льготы и субсидии по оплате за капитальный ремонт дома в 2018-2019 году

Содержание
  1. Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2019 г
  2. Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства
  3. Ставки взносов на капитальный ремонт в Москве
  4. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Москве
  5. Капитальный ремонт: платить за него или нет в 2018 году, последние новости о возможностях избежать оплаты
  6. Законны ли взносы на капитальный ремонт в принципе?
  7. Платить или нет за капитальный ремонт в 2018 году
  8. Может ли кто-то из жителей многоквартирных домов не платить за капитальный ремонт или платить со льготой
  9. Льготы многодетным на капремонт в Москве. Как получить? Кто в списке льготников?
  10. Как получить льготу по капитальному ремонту?
  11. Как получить перерасчёт по капитальному ремонту?
  12. По какой норме жилой площади считается льгота?
  13. Собственники или наниматели?
  14. А если есть другие основания для начисления льготы?
  15. Льготы по оплате за капитальный ремонт дома (субсидия) в 2018 году — пенсионеров, Москве, инвалидам
  16. Важная информация
  17. Необходимые понятия
  18. Что в нее входит
  19. Как определяется размер суммы капремонта
  20. Действующие нормативы
  21. Основные аспекты вопроса
  22. Категории граждан, которым положены субсидии
  23. Ветераны
  24. Инвалиды
  25. Пенсионеры
  26. Порядок оформления льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2018 году
  27. Региональные особенности
  28. Как вернуть уже уплаченные средства
  29. Правила предоставления льгот на оплату за капитальный ремонт дома
  30. Законодательное регулирование
  31. Что подразумевает данная льгота
  32. Определение размера суммы оплаты за капремонт
  33. Кому положена эта льгота
  34. Правила и порядок оформления
  35. Документы
  36. Региональные особенности
  37. Хабаровский край
  38. Московский регион
  39. Санкт-Петербург
  40. Новосибирск
  41. Нижний Новгород
  42. Чего льготникам ожидать в 2018 году
  43. Льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2018 году: для пенсионеров, последние новости
  44. Тарифы на капремонт
  45. Куда поступают взносы на капремонт
  46. Кто обязан платить
  47. Кто может не платить
  48. Что ожидает неплательщиков
  49. Льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2016 году

Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2019 г

Льготы и субсидии по оплате за капитальный ремонт дома в 2018-2019 году

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Москве установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» (в редакции, действующей в 2019 году).

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
  2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
  3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
  4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  5. ремонт крыши;
  6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Москве

Обратите внимание, минимальные ставки взносов на капитальный ремонт в Московской области, а также льготы по их уплате иные.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства г. Москвы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме. В г. Москве применяются одни из высоких ставок в России.

Размер взносов на капремонт в г. Москве на 2019 год составляет 17 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Москве с 2015 года по настоящее время отражены в таблице.

Размер взносов на кап. ремонт в г. Москве
год20152016Январь-июнь 2017Июль-декабрь 2017201820192020
Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)151515171717

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Москве

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

Капитальный ремонт: платить за него или нет в 2018 году, последние новости о возможностях избежать оплаты

Льготы и субсидии по оплате за капитальный ремонт дома в 2018-2019 году

Платежки за капитальный ремонт многоквартирных домов приходят россиянам уже не первый год, но многие по-прежнему недовольны этими платежами, что вполне объяснимо. Платежи за капремонт были введены именно тогда, когда уровень жизни в стране резко просел.

Россияне и без того платят немалые деньги за коммунальные услуги, дополнительные несколько сотен рублей в месяц, которые к тому же идут не вполне понятно куда, отдавать многим не хотелось и не хочется. Много разговоров ходило о том, что платежи эти вообще имеют сомнительную законность, но они по-прежнему существуют.

Взносы на капитальный ремонт — оплачивать их или нет в 2018 году, каковы последние новости по поводу того, кто имеет льготу на такие платежи.

Законны ли взносы на капитальный ремонт в принципе?

Сомнения в их законности существуют до сих пор. Дело в том, что многие юристы сразу же обратили внимание на то, что Налоговый кодекс России прямо запрещает вводить налоги и сборы, которые не предусмотрены его текстом. Никаких взносов на капремонт в этом документе не содержится до сих пор.

Тем не менее, об этих взносах благодаря внесенным поправкам говорится в другом кодексе — Жилищном. На основании этого и государство, и государственные информагентства сообщают нам о том, что взносы эти совершенно законны, и платить их обязан каждый.

Действительно, с точки зрения закона все выглядит двояко, и спорят на этот счет даже профессиональные юристы. Однако нужно понимать, что на практике эти взносы ввело государство, и оно так или иначе принуждает нас совершать их, пользуясь своим правом силы. За неуплату взносов начисляются пени, вынудить заплатить взносы нас могут через суд и т.д.

Даже если эти платежи действительно противоречат закону, это далеко не первое и не последнее его нарушение государством.

В конце концов, большинство россиян поддерживало территориальные завоевания страны несколько лет назад, при том, что в этот момент Россия прямо нарушала подписанные ей же самой международные договоры. Если жители страны думали, что то же самое государство не будет нарушать взятые на себя обязательства в отношении их самих, это было как минимум наивно.

До тех пор, пока в нашей стране не сложилась культура уважения закона и государством, и каждым гражданином, не стоит думать, что от наплевательского отношения к формальным правилам можно только выигрывать.

В конце концов в выигрыше останется только государство, а точнее — чиновники и приближенные к ним бизнесмены.

Обычные граждане могут выигрывать в мелочах, но терять по-крупному, в том числе и на бесконечных новых платежах и взносах, которые будет придумывать государство тогда, когда ему понадобится найти новые ресурсы.

Платить или нет за капитальный ремонт в 2018 году

Решать только вам. Но учтите, что если вы не оплачиваете капремонт, вы становитесь должником за коммунальные услуги, даже если все остальные платежки вы регулярно оплачиваете до копейки.

Неуплата платежей за капитальный ремонт — это пени и штрафы, которые предусматривает тот же Жилищный кодекс. Оператор, собирающий взносы на своих счетах, может подать на вас в суд, и любой суд встанет на его сторону, обязав вас оплатить все долги.

Помимо долга и пени в таком случае вам придется еще и оплачивать судебные издержки.

Кроме того, если вы получаете субсидию на оплату услуг ЖКХ или только претендуете на нее, ни о каких долгах за “коммуналку” речи быть не может. Вам просто откажут в субсидии при первом или повторном обращении за ней.

Наконец, если вам захочется продать или разменять квартиру, долги по “коммуналке” также станут препятствием, и их придется гасить — передавать квартиру новому хозяину нужно без долгов.

Может ли кто-то из жителей многоквартирных домов не платить за капитальный ремонт или платить со льготой

Может, существует несколько подобных категорий. Во-первых, стоит понимать такой нюанс, что закон обязывает оплачивать эти взносы собственника жилья, а не того, кто им пользуется.

В большинстве случаев это так или иначе одно и то же лицо, но не всегда.

Если квартира передана человеку по договору социального найма и входит в фонд социального жилья, платит взносы на капитальный ремонт собственник, которым в широком смысле слова является государство (даже если это город или поселок).

Еще один вариант — если квартира деприватизирована, то есть, человек по каким-то причинам отказался от прав собственности на нее и передал жилье государству.

Такая возможность недавно появилась, и по закону человек может проживать в деприватизированной квартире до своей смерти, но считаться она будет государственной. Завещать, продать, подарить или как-то еще распорядиться ей человек уже не сможет.

В том числе нельзя будет передумать — второй раз приватизировать квартиру государство уже не позволит.

Существуют и некоторые категории льготников. Необходимо понимать, что перечень льготников определяется на уровне регионов, поэтому в одних частях страны льгота может быть, а в других — отсутствовать, и это будет законно.

Чаще всего от платежей за капитальный ремонт в 2018 году освобождаются полностью только одинокие люди, которые не работают и которым исполнилось 80 лет.

Льгота в 50% может существовать для одиноких неработающих пенсионеров, которым больше 70 лет, ветеранов труда, почетных граждан города или области и т.д.

Список льготников по платежам на капитальный ремонт в каждом регионе свой, и длина списка зависит от возможностей бюджета региона.

Если область или республика достаточно обеспечены, льгот может быть много. В бедном регионе льгот может не быть вовсе.

Льготы многодетным на капремонт в Москве. Как получить? Кто в списке льготников?

Льготы и субсидии по оплате за капитальный ремонт дома в 2018-2019 году
Размещено 12:07h в Новости автор Наталья 0

С 1 июля 2015 года граждане России начали платить за капитальный ремонт своих многоквартирных домов. В Москве тариф составил 15 рублей за квадратный метр. Льготу по взносу на капремонт получили только малоимущие многодетные.

Однако 30 июля 2015 года Правительство Москвы утвердило дополнительный список льготных категорий граждан. В него вошли все многодетные семьи, то есть семьи, в которых воспитывается трое и более детей.

Таким образом все многодетные семьи Москвы получили право на 50-процентную скидку при оплате взносов на капитальный ремонт с 1 июля.

Но многие многодетные москвичи хотели бы получить уточнения по начислению, перерасчёту и основаниям для получения льготы.

Отвечаем на наиболее часто задаваемые вопросы.

Как получить льготу по капитальному ремонту?

Льгота должна быть начислена автоматически. Если вы вовремя оплатили июльский единый платёжный документ, то есть до 10 августа, то в платёжном документе за август должен стоять перерасчёт по капитальному ремонту. Никуда ходить не нужно.

Если вы оплатили июльскую платёжку после 10 августа, то перерасчёт вы можете увидеть в октябре. Если перерасчёт так и не произошёл, то вам необходимо оформить льготу на капремонт.

Для этого вам будет необходимо лично явиться в МФЦ с паспортом и удостоверением многодетных. Оформить льготу по телефону или электронной почте нельзя, так как во время оформления льготы вам необходимо будет подписать согласие на обработку персональных данных.

Как получить перерасчёт по капитальному ремонту?

Все структуры, которые отвечают за начисление взносов, льгот и субсидий, внесли изменения в программное обеспечение, чтобы льготы начислялись автоматически и льготникам не надо было никуда дополнительно идти.

Однако, если вы продолжаете получать единый платёжный документ со 100-процентной суммой на капитальный ремонт, то вам следуем лично обратиться в МФЦ с паспортом и удостоверением многодетного, оформить льготу и подать заявление на перерасчёт.

Важно помнить, что перерасчёт делается только за шесть месяцев. То есть если вы спохватитесь в марте 2016 года, что вам полагаются льготы, а вы их не получили, то перерасчёт сможете оформить только за период с сентябрь 2015 года по февраль 2016 года.

По какой норме жилой площади считается льгота?

Льгота на капитальный ремонт рассчитываются исходя из социальной нормы площади жилого помещения для расчета и предоставления мер социальной поддержки гражданам по оплате за жилое помещение. Социальная норма площади жилого помещения установлена постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

Для одного человека он составляет 33 квадратных метра, для двух человек – 42 квадратных метра, если в квартире проживает более трёх человек, то расчёт строится исходя из 18 квадратных метра на человека.

Таким образом, если площадь квартиры составляет 100 квадратных метра, а в ней прописаны супруги с тремя детьми, то при расчёте льгот будут учитываться только 90 квадратных метров. Соответственно, в строке капремонт будет сумма 825 рублей вместо 1500 рублей.

Льгота предоставляется только на одну квартиру.

Собственники или наниматели?

Льгота по оплате взноса на капитальный ремонт  распространяется собственников жилых помещений. Жилье, предоставляемое по социальному найму, взносами за капремонт не облагается – за жильцов платит город.

А если есть другие основания для начисления льготы?

В Москве проживают более 6 000 многодетных семей, члены семьи которых имеют другие основания для начисления льгот. Например, это семьи с инвалидами, семьи с чернобыльцами, почётными донорами и другими льготными категориями. Такие граждане могут самостоятельно выбрать основание для социальной поддержки, то есть применения льготы.

Если члены многодетной семьи имеют право на льготы по другим основаниям, например, ветераны труда, семьи с инвалидами и др., расчет льготы по оплате взноса на капитальный ремонт может быть проведен и по другому основанию.

Остались вопросы?

Если у вас остались вопросы по начислению взносов на капитальный ремонт, то вы можете обратиться в ближайший к вам МФЦ или на «горячую линию» МФЦ по телефону +7 (495) 587-88-88.

Документы по теме

Постановление Правительства Москвы № 832-ПП от 29 декабря 2014 года «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».

Постановление Правительства Москвы № 833-ПП от 29 декабря 2014 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году».

Постановление Правительства Москвы № 478-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП».

Постановление Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

Благодарим за помощь при подготовке статьи Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр жилищных субсидий» (ГКУ «ГЦЖС») и Центр государственных услуг «Мои документы».

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома (субсидия) в 2018 году — пенсионеров, Москве, инвалидам

Льготы и субсидии по оплате за капитальный ремонт дома в 2018-2019 году

Улучшение жилищных условий гражданина в большей степени зависит от него самого. Но в ряде случаев государство берет на себя обязательства по обеспечению социально незащищенных граждан возможностью осуществления ремонтных работ в жилье.

Вместе с тем действуют особые правила предоставления льгот по оплате за капитальный ремонт дома (субсидия) в 2018 году. Поскольку такая финансовая помощь предполагает отчетность и строгие условия распределения средств.

Важная информация

Субсидирование ремонтных работ проводится на основании отдельных льготных программ государства. В данном случае правительство опирается на показатель того, насколько нуждающейся в помощи является категория граждан.

Существует четкое разграничение по льготникам. И процентное соотношение скидки будет зависеть именно от того, к каким гражданам относят определенных жителей здания.

Ремонтные работы, которые проводятся в доме могут быть покрыты за счет государства только в случае капитальных действий. Если же граждане проводят косметические работы, то компенсаций от государства не будет.

Необходимые понятия

Компенсационные выплаты совершаются на основании действующих правил. Но для того, чтобы полностью понять все особенности предоставления программы, следует изучить такой понятийный набор:

Капитальный ремонтНабор ремонтных действий, который включает в себя вмешательство в конструктивные части здания, замену инженерного оборудования
ЛьготаВид социальной помощи от государства, который предоставляется для снижения финансовой нагрузки на бюджет гражданина или его семьи
КомпенсацияВыплата, которая позволяет возместить денежные потери от каких-либо затрат. Получить такой вид возмещения могут не все, а только участники отдельных программ
ПенсионерГражданин, который находится на полном государственном обеспечении и получает пособие для жизни. Также он может претендовать на ряд льгот

Что в нее входит

Для того, чтобы воспользоваться программой, необходимо понимать, что относится к льготным категориям.

Граждане многоквартирных зданий могут осуществлять такие ремонтные действия:

  1. Утепление здания и внешняя модернизация.
  2. Проведение ремонта лоджий и балконов. Сюда относится и возможность их остекления.
  3. Замена окон в здании и балконных проемов на новые — с шумоизоляцией.
  4. Замена или ремонт водоснабжающих инженерных конструкций.
  5. Модернизация пожарных систем здания.
  6. Обновление фундамента и ремонт подвальных помещений.
  7. Кровельные работы — как ремонт, так и полная замена.
  8. Внутреннее оснащение подъездов — оконных проемов, лестничных площадок, замена входной двери.

Существует несколько существенных операций, которые также подпадают под льготы, в плане ремонта:

  • отопления;
  • водоснабжения;
  • мусоропроводных систем;
  • электрической проводки;
  • лифтовых подъемников;
  • газовых систем;
  • канализационных конструкций.

Как определяется размер суммы капремонта

В данном случае законодательство установило минимальный размер оплаты капитального ремонта. Ниже данной суммы компенсация быть не может. В 2018 году этот показатель составляет 100 рублей.

В зависимости от того, какое решение приняли жители по сумме ремонта, этот показатель может увеличиваться. Благодаря этому фонд дома будет увеличиваться и за счет ежемесячной платы будут проводить ремонтные работы.

Размер компенсации разделяют на всех жильцов, и нет связи между тем, сколько квартир расположено в доме. И выплаты будут равными для всех.

Действующие нормативы

Основным показателем будет закон РФ в виде Жилищного кодекса Российской Федерации. В этом документе в статье 169 говорят о том, каким образом происходит уплата денежных средств на подобные траты.

Субсидирование происходит на уровне поддержки отдельных граждан местной властью. К примеру, в столице действует закон г. Москвы №10 “О мерах социальной поддержке по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве”. И компенсации совершаются за счет регионального бюджета.

Основные аспекты вопроса

Предоставление денежных средств происходит из местного бюджета. И поэтому гражданам нужно ознакамливаться с данными нормативно-правовыми актами.

В разных субъектах РФ будут приниматься отличительные варианты компенсаций. Поскольку наполняемость бюджетов разная и количество нуждающихся также будет отличаться.

сумма взносов на капремонт в России

Гражданам многоквартирных домов следует понимать, что они получают средства для компенсации затрат на весь дом. И для оформления такой выплаты нужно иметь основания.

Они четко прописываются законодательством и при получении консультации по оформлению получают все необходимые сведения.

Сама компенсационная выплата выражается как скидка, которая покрывает разрыв между нормой оплаты и повышенным платежом. Присутствие льготы и ее размер зависят от того, в какой категории граждан принадлежит плательщик сбора на ремонт.

Категории граждан, которым положены субсидии

Изначально следует понимать, что есть различие в размере льготной выплаты. Самыми большими показателями по скидкам пользуются такие категории граждан:

  • военнослужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны;
  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны труда;
  • испытатели атомных разработок на Семипалатинском полигоне.

Всем этим гражданам государство предоставляет возможность получить скидку в 50% на капитальный ремонт многоквартирного здания.

Если же говорить о том, какие льготы предоставляются многодетным семьям, то в данном случае установлена скидка в 30%.

Ветераны

Этой категории граждан предоставляют помощь в виде 50% от суммы сборов. Среди ветеранов следует выделить тех, кто воевал во времена ВОВ и тех, кто получил звание ветерана труда.

Здесь существует несколько нюансов, которые следует учитывать ветеранам труда при оформлении льготы. Поскольку получить скидку могут те, кто достигли 55 и 60 лет — для женщин и мужчин соответственно.

Обязательным моментом будет и наличие документа о статусе ветерана. Без документального подтверждения оформить пособие нельзя.

Инвалиды

В данном случае можно получить скидку для инвалида в размере 50 процентов от квитанции. Получить выплату могут и те семьи, в которых есть дети с инвалидностью. Такое правило распространяется только на тех инвалидов, которым присвоен статус 1 и 2 группы.

Для инвалидов третьей группы нет никаких скидок. Они могут получить льготу в 50% только по достижению 70-летнего возраста. Государством осуществляется и такая мера финансовой поддержки, которая касается инвалидов, достигших 70-летнего возраста.

Для них предусмотрено получение 100% скидки на оплату всех услуг по коммунальной деятельности. И в данный перечень будет отнесен и капитальный ремонт. Такое право было предоставлено всем инвалидам начиная с 2015 года.

Если инвалид не знал о возможности компенсации, он может подать пакет бумаг на возмещение средств, потраченных на ремонт. И государство совершит перечисление денег на его банковский счет или же гражданина освобождают на определенный период от уплаты сборов в фонд дома.

Пенсионеры

Для того, чтобы получить такого рода компенсацию, необходимо учитывать несколько условий для пенсионеров:

  • льготу предоставляют только неработающим гражданам;
  • пенсионер должен выступать в качестве собственника жилья;
  • начисление скидки рассчитывается исходя из социальных норм — для одиноких определено не больше 33 кв.м., а для пары не более 21 метра на каждого из супругов.

На площадь квартиры, которая превышает установленные нормы, компенсацию не начислят. Поэтому выплата будет не больше установленного максимального размера.

Порядок оформления льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2018 году

Использование льготы предполагает осуществления ряда действий:

  1. Для начала определяется наличие оснований для оформления льготы.
  2. Обязательно нужно убедиться, что у льготника нет задолженности по услугам ЖКХ. Если долг присутствует, то следует его оперативно погасить. Иначе оформить скидку не получится.
  3. Через 8 месяцев после утверждения программы жилец получает квитанцию по оплате ремонта. Ее следует полностью погасить.
  4. Далее осуществляется сбор документов и подача их в МФЦ по месту жительства. Обязательно нужно сохранить квитанцию об уплате сбора и приложить ее к общему списку документов.

Рассмотрение возможности применения льготы к гражданину проводится в течение 10 дней. Самостоятельно можно подать документы и через сайт государственных услуг.

Региональные особенности

В разных областях страны будут установлены свои размеры льгот и категории граждан, которые могут получить компенсации:

СубъектКатегория плательщикаРазмер скидки
Хабаровский крайПенсионеры в возрасте от 70 летПо достижении 80 лет50%100%
Московский регионВсе категории льготников7,5 рублей за каждый метр жилого помещения
Санкт-ПетербургЛьготныеПенсионеры в возрасте от 80 лет2 рубля за каждый метр100%
НовосибирскЛьготники3,05 рублей за жилой метр

Как вернуть уже уплаченные средства

Для проведения компенсации за ранее оплаченные квитанции следует подать пакет документов в один из органов:

● социальной защиты;● МФЦ;

● электронный портал Госуслуг.

Правила предоставления льгот на оплату за капитальный ремонт дома

Льготы и субсидии по оплате за капитальный ремонт дома в 2018-2019 году

Как известно, определенная категория граждан Российской Федерации вправе рассчитывать на скидку в вопросе выплат за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Но кто может претендовать на получение этой льготы? Как можно ее оформить и получить, какие нужны для этого документы?

Куда следует обратиться по этому вопросу и, наконец, каким именно законодательством эту предусматривается?

Рассмотрим эти вопросы подробней.

Законодательное регулирование

Вопрос о предоставлении льгот по оплате за капитальный ремонт регулируются такими законодательными актами:

  1. Федеральным законом №399;
  2. Федеральным законом №181;
  3. статьей 169 Жилищного Кодекса РФ.

Помимо этого не стоит забывать и о самом Постановлении Правительства РФ, которое гарантирует получение льгот по вопросу льготной оплаты ЖКХ для конкретных категорий граждан.

Что подразумевает данная льгота

Капитальный ремонт – что в него входит? Этот вопрос задают многие граждане нашей страны. По большому счету практически все.

За полученный в результате отчислений счет, жильцы многоквартирного дома имеют полное право:

  • осуществить не только ремонт, но также утепление фасада;
  • осуществить ремонт балконов и лоджий, в том числе и застеклить их;
  • осуществить замену оконных и балконных заполнений на шумоизоляционные;
  • не только заменить, но также и отремонтировать водосток;
  • осуществить ремонт пожарных лестниц;
  • выполнить ремонт фундамента, в том числе и самого подвала;
  • осуществить замену и ремонт кровли;
  • привести в полный порядок вход в сам подъезд: заменить входную дверь, обустроить лестничные проемы.

Помимо этого, в оплату капитального ремонта входит также ремонт:

  • централизованного отопления;
  • водоснабжения;
  • мусоропровода;
  • замена электрической проводки по дому;
  • лифтов;
  • внутридомового газоснабжения;
  • канализации по дому.

Определение размера суммы оплаты за капремонт

Согласно действующему законодательству сумма оплаты за капитальный ремонт не может быть ниже установленного размера Правительством РФ.

На сегодня эта сумма составляет 100 рублей.

Но при этом необходимо помнить о небольшом нюансе: этот размер может быть увеличен по инициативе самих жильцов каждого конкретного дома. Если они изъявили свое желание увеличить фонд своего дома, то сумма ежемесячной оплаты автоматически увеличивается.

При этом стоит иметь в виду, что размер оплаты не зависит от того, сколько квартир в каждом отдельно взятом доме, размер делится поровну между всеми жильцами.

Кому положена эта льгота

Сами по себе льготы предоставляются в виде скидки от социальной нормы оплаты за предоставление коммунальных услуг.

Необходимо понимать, что размер льготы напрямую зависит от категории льготников.

Наибольшие льготы в этом вопросе имеют:

  • граждане военнослужащие;
  • граждане, которые имеют статус ветеранов ВОВ;
  • инвалиды войны;
  • граждане, которые принимали участие в ликвидации катастрофы на ЧАЭС;
  • граждане, которые принимали участие в испытаниях атомного оружия на Семипалатинском полигоне.

Для этих категорий населения предусмотрена скидка по оплате за капитальный ремонт в размере 50%. При этом остальные 50% оплачиваются за счет государственных средств.

Также необходимо брать во внимание тот факт, что ветераны труда относятся к уровню участников ВОВ и поэтому тоже имеют право рассчитывать на 50% скидку.

Если говорить о категории многодетных семей, то они имеют право рассчитывать на скидку в 30%. Одинокие пенсионеры, не осуществляющие трудовую деятельность, и возраст которых превышает 80-т лет, могут претендовать на 100% льготу.

Размер льготы отсчитывается от суммы минимального уровня, который устанавливается в каждом конкретном регионе по отдельности.

В том случае, если в процессе собрания жильцов какого-либо из домов было принято решение об увеличении суммы сборов на ремонт дома, то льгота предоставляется только в том размера, которая была принята местными органами самоуправления. Простыми словами, решение на собрании является добровольным, поэтому власти не имеют право при подсчете скидки учитывать такие нюансы.

Необходимо также брать во внимание тот факт, что сама по себе сумма за оплату капитального ремонта может снижаться без скидки на том основании, если имеется домовое хозяйство, которое приносит стабильный ежемесячный доход. Примером этому являются: подземные парковки, магазины (арендная плата) и так далее.

Правила и порядок оформления

Сам процесс оформления и получения льготы за оплату капитального ремонта регулируется Жилищным Кодексом РФ.

Для получения скидки льготным категориям граждан необходимо:

  1. Убедиться в том, что конкретный дом, где проживает льготник, состоит на учете в государственной программе капитального ремонта в Департаменте строительства того региона, где проживает сам льготник. Необходимо учитывать, что дом может состоять на учете по этому вопросу и в других обслуживающих компаниях, об этом можно спросит у своих соседей.
  2. Погасить всю имеющуюся задолженность по коммунальным услугам, поскольку при их наличии льгота не предоставляется, это противоречит законодательству РФ.
  3. По истечении 8 месяцев после того, как программа будет утверждена, нужно получить 1-ю квитанцию по оплате капитального ремонта и соответственно оплатить ее.
  4. С квитанцией об оплате необходимо обратиться в многофункциональный центр того региона, где проживает льготник. Помимо квитанции необходимо дополнительно собрать определенный перечень документов.

Необходимо брать во внимание тот факт, что процесс рассмотрения заявки на получение льготы может продолжаться не более 10 дней с момента получения сотрудниками МФЦ соответствующих документов.

Помимо МФЦ, каждый льготник имеет право подать весь перечень документов через интернет. Для этого  необходимо воспользоваться сайтом Госуслуг.

В том случае, если у льготника нет личного кабинета, необходимо пройти процесс регистрации и дождаться подтверждения личности (в течение 5 дней проверяется информация о регистрирующемся лице, а после можно войти в свой личный кабинет).

На портале достаточно загрузить необходимые документы в раздел, который отвечает за оформление льгот на капитальный ремонт, и дождаться решения.

Документы

Скачать образец заявления на предоставления скидки на оплату за ЖКУ.

Для получения скидки на оплату капитального ремонта, необходимо подготовит такие документы:

  • копию и подлинник паспорта заявителя;
  • заявление на предоставление льготы;
  • книжку по оплате за коммунальные услуги;
  • подлинник квитанции по оплате за капитальный ремонт;
  • справку из ЖКХ, которая подтверждает отсутствие долгов по коммунальным платежам;
  • единый жилищный документ;
  • подлинник выписки из домовой книги;
  • удостоверение льготника, которое подтверждает возможность получения льготы на данный вид оплаты.

Стоит отметить, что документы могут подаваться лично заявителем либо же через доверенное лицо, но для этого необходимо наличие нотариально заверенной доверенности.

Региональные особенности

Рассмотрим льготы на оплату капитального региона по некоторым регионам нашей страны.

Хабаровский край

С июля 2016 года был принят региональный законопроект согласно которому:

  • пенсионеры, которые имеют льготы на оплату ЖКХ, в возрасте от 70 лет оплачивают данный сбор в размере 50%;
  • граждане, возраст которых более 80 лет,- полностью освобождаются от данной выплаты.

Московский регион

В данном регионе действует скидка, которая позволяет оплачивать за капитальный размер всего лишь по 7,5 руб. за метр жилплощади.

Эта скидка распространяется на все категории льготников.

Санкт-Петербург

В этом регионе льготники совершают ежемесячную оплату за каждый метр жилплощади в размере 2 рублей.

При этом граждане старше 80 лет полностью освобождаются от выплат.

Новосибирск

Для граждан многоквартирных домов предусмотрена скидка для льготников, которая позволяет совершать оплату в размере 3,05 руб. за каждый метр своей жилплощади.

Необходимо также брать во внимание тот факт, что этой скидкой могут воспользоваться все льготники федерального уровня.

Нижний Новгород

В этом регионе льготная категория граждан совершает ежемесячную оплату за капитальный ремонт в размере 3,15 за метр жилплощади.

Как видно, в каждом регионе Российской Федерации предусмотрены свои региональные скидки за оплату капитального ремонта. При этом стоит учитывать, что скидки могут отличаться и по всем остальным коммунальным платежам.

Если говорить о том, есть ли разница в порядке оформления льгот, то в этом нет никакой разницы. Вся процедура является полностью одинаковой, также как и сам перечень предоставления необходимого пакета документов.

Именно поэтому о размере скидки необходимо узнавать в каждом регионе проживания по отдельности. Это можно сделать, обратившись либо в ЖКХ, либо же непосредственно в сам многофункциональный центр, работающий по конкретному региону.

Чего льготникам ожидать в 2018 году

В текущем году российским гражданам, входящим в льготную категорию, не следует ожидать изменений со стороны законодательства. Планируя воспользоваться своими правами, они должны учитывать следующие нюансы:

  1. Владельцы городских квартир ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, в которые закладываются расходы на проведение капитального ремонта. Также для льготных категорий граждан выделяются деньги из регионального и Федерального бюджета. Каждый гражданин имеет право воспользоваться преференциями. Для этого необходимо собрать документы и подать их в соответствующую инстанцию, после чего должностными лицами будет удовлетворено ходатайство.
  2. Отказать в получении преференции могут при отсутствии какого-либо документа. В такой ситуации заявителю будет предоставлено дополнительное время на доукомплектацию пакета бумаг.
  3. Отрицательный ответ физическое лицо может получить в том случае, если оно предоставит заведомо ложную информацию, либо должностные лица решат, что у него нет оснований для использования льгот.

О данном виде льгот смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2018 году: для пенсионеров, последние новости

Льготы и субсидии по оплате за капитальный ремонт дома в 2018-2019 году

Своевременный капитальный ремонт жилых строений является одной из главных мер по сохранению жилого фонда.

Согласно Федеральному закону (ФЗ) 185, капремонт — это проведение предусмотренных законом работ по ликвидации неисправностей, замене или восстановлению конструкций, подверженных износу, общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме, задачей которых является улучшение эксплуатационных характеристик общедомового имущества.

Капитальный ремонт – это в первую очередь запланированные восстановительные ремонтные работы. Во время их проведения сотрудники ЖКХ и ремонтных служб предварительно должны провести диагностику и осмотр состояния жилого дома для осуществления определенного перечня работ.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Согласно ФЗ от 25.12.2012 № 271 ФЗ, внесшим изменения в ЖК (жилищный кодекс) РФ, собственники жилья в многоквартирных домах имеют обязательства по уплате взносов, предназначенных для осуществления капитального ремонта общего имущества.

Программу проведения капремонта устанавливают органы власти субъекта РФ, руководствуясь нормами ЖК.

Программа капремонта по сути является списком многоквартирных домов, который обновляется каждый год и содержит техническое описание строений, для которых устанавливают сроки осуществления ремонтных работ.

Порядок очереди проведения капремонта определяется на основании правил, описанных в ст. 168 ЖК РФ.

Тарифы на капремонт

В различных регионах России сумма отчислений на каждый квадратный метр установлена разная. В среднем по стране взнос равняется шести рублям за квадратный метр. В определенных регионах расчет осуществляется исходя из конкретных параметров: наличия или отсутствия лифта, количества этажей в здании, материала, используемого при постройке, и так далее.

К примеру, жители Санкт-Петербурга должны выплачивать всего по 2 рубля за каждый квадрат своей жилплощади, а в Москве сумма отчислений за каждый квадратный метр составляет 15 рублей.

Куда поступают взносы на капремонт

Взносы жильцов, проживающих в домах, которые включены в программу капремонта, поступают на счет некоммерческой организации-фонда «Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов», учрежденную органами власти специально для исполнения программы по капитальному ремонту.

Кроме того, лица, являющиеся собственниками жилых помещений, имеют право создать отдельный счет, на который они будут собирать средства для ремонта конкретного общедомового имущества. В качестве владельца счета может выступать организация, управляющая домом: жилищный кооператив, управляющая компания или Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно ст. 175 ЖК РФ.

Кто обязан платить

На протяжении полугода после вступления в силу программы капремонта, собственники помещений в многоквартирных домах, входящих в нее, обязаны определиться со способом формирования фонда капремонта и начать выплату взносов не позже восьми месяцев согласно ч.3 ст.169, ч.5 ст.170 ЖК РФ.

К тому же 29.06.2015 ФЗ № 176 ФЗ ст. 170 ЖК РФ дополнена ч. 5.1, согласно которой для домов, сданных в эксплуатацию после того, как программа вступила в силу, срок возникновения обязанности по выплате взносов может составлять пять лет.

Кто может не платить

Закон предусматривает несколько исключений, когда платить за капремонт не нужно:

  • определить законность процедуры по утверждению размера платежа на капремонт;
  • определить порядок проведения общедомового собрания собственников;
  • определить правильность размера платы за капремонт, отраженного в квитанциях.

А также, поможет оспорить в судебном порядке действия или бездействие органов местного самоуправления, незаконные действия организации, управляющей домом, а также решения, принятые на общедомовом собрании собственников.

Спросить юриста

  1. Имеют право не уплачивать взносы жильцы домов, состояние которых признано аварийным, и подлежащих сносу или реконструкции.
  2. Также от уплаты освобождаются владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут в разряд государственной или муниципальной собственности.
  3. Помимо этого, от уплаты взносов освобождаются лица, снимающие жилье, которое является государственным или муниципальным на условиях аренды, если пункт о внесении взносов не прописан отдельно в условиях договора.
  4. В случае когда жильцы принимают решение собирать средства на отдельном счете дома, они получают право осуществлять ремонт в такое время, когда сами сочтут нужным. Согласно ЖК РФ, органы власти устанавливают минимальный размер фонда на капремонт таких домов и по достижении этого минимума, жильцы имеют право перестать уплачивать взносы.
  5. Существует возможность направлять в качестве взносов средства от сдачи в аренду общедомового имущества: нежилых помещений или фасадов дома под рекламу. Также можно выплачивать в фонд капремонта средства от деятельности ТСЖ или жилищного кооператива.

Помимо вышеперечисленных случаев, в программу не должны включаться дома, в которых менее трех квартир согласно ч.1 ст.168 ЖК РФ. Кроме того, сейчас на уровне правительства РФ находится под рассмотрением вопрос об освобождении от уплаты взносов на капремонт жильцов новостроек.

Что ожидает неплательщиков

Платежи в фонд капремонта являются обязательными. Попытки оспорить их законность были неудачны, за исключением единичных случаев: оспаривание процедуры по выбору способа формирования фонда капремонта, а также оспаривание дублирующихся платежей – на счет оператора региона, и на специальный счет отдельно взятого дома.

В случае полной или частичной неуплаты взносов на капремонт, лицам, являющимся собственниками квартиры, будет начисляться неустойка в виде пени за каждый просроченный день (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ), что обернется накоплением долга.

К должникам применяется отработанная другими коммунальными организациями схема взыскания, предусмотренная законами РФ.

В отношении общего долга собственников определенного дома применяется такой порядок взыскания: когда сумма платежей равняется менее 50% от размера представленных к оплате счетов, орган госжилнадзора отводит собственникам пять месяцев для погашения задолженности.

В случае неуплаты в отведенный срок, о ситуации уведомляют органы местного самоуправления, принимающие решение о перечислении средств со специального счета на счет оператора региона. В случае отказа владельца счета, средства взыскиваются через суд согласно ч.8-10 ст.

173 ЖК РФ.

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2016 году

Льготы по выплате взноса на капремонт дома положены гражданам, которые заслужили особые преференции от государства или лицам, которые не имеют возможности самостоятельно производить выплаты по объективным причинам. Льготы распространяется на следующие категории граждан:

  • жертвы политических репрессий, которые прошли реабилитацию;
  • участники и инвалиды ВОВ и лица, которые к ним приравнены;
  • семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
  • пострадавшие в результате аварии на АЭС в Чернобыле, а также лица, подвергшиеся радиации;
  • жители Ленинграда в период блокады;
  • ветераны боевых действий;
  • вдовы участников ВОВ;
  • сельские учителя и отдельные категории граждан-бюджетников на региональном уровне;
  • ветераны труда;
  • семьи, в которых воспитываются трое и более детей (признанные многодетными);
  • пенсионеры возрастной категории от семидесяти лет.
Добавить комментарий